CTOS vs CCRIS

Kalau terlibat dalam sektor kredit, kita tak akan boleh lari dari mengenali cik CTOS dan cik CCRIS. Siapakah cik berdua ini yang sangat popular bila kita nak buat pinjaman?

                                        

Saya akan cuba ceritakan dengan bahasa yang paling mudah - atau dengan kata lain, dengan bahasa pasar. Mungkin apa yang akan saya terangkan adalah kurang tepat dari segi teknikalnya, tapi tujuan saya ialah untuk memberi kefahaman kepada mereka yang tiada atau kurang pengetahuan dalam bidang kewangan dan tidak mahu memeningkan kepala mereka dengan terma2 yang pelik2.

CTOS dan CCRIS adalah dua benda yang berbeza walaupun seringkali digunakan bersama. Boleh diandaikan mereka berdua ini adalah pasangan kembar tidak seiras.

CTOS memaparkan rekod2 yang kurang baik - atau lebih mudah kalau saya katakan mereka yang ada rekod pinjaman tak berbayar. Jadi, bukan semua orang akan ada rekod CTOS. Kalau CTOS mengeluarkan "record not found", maka kita patut rasa lega.

Manakala CCRIS pula memaparkan semua rekod pinjaman yang kita ada di semua institusi kewangan. Ia meliputi kedua2 rekod yang baik dan buruk. Jadi, kebanyakan orang pasti akan ada rekod CCRIS (kecuali mereka yang tak pernah buat pinjaman dengan bank - saya rasa ini agak jarang berlaku pada zaman sekarang).

Sarung bantal baby

Hasil keras-tangan terkini.... bantal baby.

Resepi Kerapu Stim & Yee Mee Sempoi

Hari ni saya nak share dua resepi sempoi...yang sangat2 senang nak buat, terutamanya di saat2 malas nak memasak tapi kena juga masak.

Yang pertama ialah Ikan Kerapu Stim

Bahan2 dan cara2nya:-

1. Ikan kerapu - saiz ikut suka. Tapi kalau yang besar lagi best! Kelar2 sikit badan ikan tu, letak dalam pinggan.

2. Hiris bawang putih, halia, bawang merah, serai, batang celeri, daun limau purut, tomato kerat 4@6, semua taburkan atas ikan tadi.

3. Perah sedikit limau - tak kisah lah limau nipis ke, limau kasturi ke, lemon ke... sikit je untuk hilangkan hanyir. Tapi kalau suka masam, letaklah lebih.

4. Taburkan garam, lada sulah ikut rasa.

5. Letak air - ikut suka. Kalau nak kuah banyak, lebihkan sikit air.

6. Letak dalam kukus, lebih kurang 10-15 minit siap!

7. Taburkan daun sup / daun ketumbar ikut suka.

Senang kan? Ini adalah masakan paling mudah, cepat tapi berkhasiat. Tak guna minyak, baik untuk kesihatan. Mesti cuba!

Bantuan kewangan kepada usahawan Bumiputera

Artikel ini saya tujukan khas untuk usahawan2 Bumiputera terutamanya usahawan2 kecil yang baru mula berniaga...

Bumiputera bukan sahaja merujuk kepada kaum Melayu tetapi juga suku kaum seperti Kadazan, Dusun, Iban, Murut dan sebagainya di Sabah dan Sarawak.

Saya tahu sebenarnya ramai di kalangan kaum bumiputera yang berminat dan berkemampuan untuk berniaga tetapi kerana kekangan modal, maka niat terbantut...atau pun perniagaan yang ada tak dapat berkembang jauh.

Sebenarnya banyak kemudahan yang disediakan oleh pihak kerajaan untuk membantu kaum Bumiputera berniaga. Banyak agensi kerajaan sedia ada dan yang baru ditubuhkan yang menguruskan dana kerajaan untuk disalurkan kepada usahawan2 Bumiputera. Tetapi ramai yang tidak tahu kerana kurangnya pendedahan dan publisiti.

Pada pandangan saya kekurangan publisiti ini boleh dipandang dari kedua2 sudut positif dan negatif. Dari sudut positifnya, kerajaan tidak mahu kemudahan2 kepada Bumiputera terlalu diwar2kan untuk menjaga sensitiviti kaum lain. Namun, sebenarnya kerajaan tidak berniat menganak-tirikan kaum lain, malah peruntukan untuk mereka tetap ada, cuma bimbang disalah-ertikan oleh masyarakat. Oleh sebab itu, sebagai langkah berjaga2, maka skim2 untuk Bumiputera ini tidak dipromosikan dengan meluas.

From Banker's Perspective - Part 2 : Tips memohon pinjaman

Sebelum ini saya ada cerita pasal maklumat dan dokumen yang tidak lengkap dikemukakan oleh pelanggan semasa membuat permohonan pinjaman perumahan. Kali ini saya nak ceritakan perkara yang sama juga, tetapi bagi pinjaman komersil pula....atau dengan kata lain business loan oleh syarikat2 atau peniaga2.

Rule No. 1 adalah masih sama - iaitu maklumat / dokumen mesti lengkap DAN IMPRESSIVE. Kenapa ada tambahan impressive tu? Sebabnya ialah, mula2 sekali mesti tarik perhatian pegawai bank. Ini sangat2 penting. Tak guna jika pelanggan bawa buah tangan sebakul pun, tapi kalau dokumen tak lengkap dan tak berjaya menarik perhatian pegawai bank, permohonannya mungkin akan diperap dalam tray KIV. 

Macam mana nak buatkan permohonan kita nampak impressive? Di sini saya bagi beberapa tips:-

Kek coklat

Sejak di bangku sekolah lagi saya memang minat buat kek. Kek pertama yang saya belajar ialah kek coklat. Orang yang bertanggungjawab mengajar saya buat kek coklat ini ialah Kak Mahrum di Kampung Baru. Terima kasih yang tak terhingga kepada beliau yang sanggup datang ke rumah saya semata-mata untuk beri resepi dan terangkan bagaimana nak buat kek coklat yang sedap tu. 

Sampai hari ni kami sekeluarga masih gunakan resepi yang Kak Mahrum bagi. Walaupun banyak lagi resepi kek coklat yang saya pernah cuba, tapi resepi Kak Mahrum masih menjadi pilihan suami, anak2 dan adik-beradik.

Inilah rupa kek coklat yang sedap tu.....nyum..nyum... 

Bermula dengan kek coklat itu lah saya pun mula buat kek2 lain. Semuanya guna resepi orang2 lama - ambil dari buku resepi mak saya. Tak pernah pun belajar buat kek secara formal walaupun memang berminat terutamanya bila tengok orang buat icing kek yang cantik2.

Kembali bekerja?

Hari ini saya terbaca di akhbar berkenaan usaha2 untuk menarik wanita kembali ke pasaran kerja. Berikut ialah petikannya:-

Najib: Usaha proaktif galak wanita kembali ke pasaran kerja

2 Oktober 2012

KUALA LUMPUR - Pelbagai usaha akan terus dilaksana untuk membolehkan lebih ramai golongan wanita kembali ke pasaran kerja di negara ini, kata Perdana Menteri Datuk Seri Najib Tun Razak.

Beliau berkata walaupun lebih 60 peratus penuntut universiti di negara ini adalah wanita, jumlah itu tidak dicerminkan dalam pasaran kerja dan itu merupakan satu kerugian kepada negara.

Perdana menteri berkata hanya 46 peratus tenaga kerja dalam pasaran pada masa kini adalah wanita kerana kebanyakan mereka memilih untuk memberi fokus kepada pengurusan rumah tangga.

"Rugi wanita kita belanja besar hantar belajar tinggi-tinggi di universiti tetapi lepas itu berhenti kerja," katanya pada majlis sambutan Hari Wanita Kebangsaan 2012 yang bertemakan 'Wanita Pencetus Ekonomi Baru' di sini, hari ini.

Hmmm...sambil tersenyum sendiri, saya teringatkan mak saya. Fikiran dan pandangan mak sebiji sama macam PM kita. Mak cakap ruginya berhenti kerja dah penat2 belajar tinggi2. Saya tahu mak tak setuju sangat bila saya buat keputusan tak mahu bekerja lagi. Saya cakap, belajar untuk ilmu pengetahuan, bukan untuk wang ringgit. Mak diam je.. Tapi setelah tiga tahun, mak dah malas nak cakap lagi...agak2nya mak dah ok ke? Hi..hi..hi...

From banker's perspective : Tips semasa memohon pinjaman

Saya pernah bekerja di bank - front liner berjumpa dengan pelanggan2 yang nak mohon pinjaman terutamanya pinjaman perumahan. Di sini saya kongsikan sedikit pengalaman saya...

Sepanjang lebih kurang 2 tahun saya berkhidmat di cawangan bank itu, saya dapati kelemahan kebanyakan pelanggan yang datang untuk buat permohonan pinjaman ialah dokumen yang tidak lengkap. Rata2 mesti kena datang semula atau pun kena fakskan kemudian dokumen2 yang tak lengkap. Jarang betul yang datang dengan serba-serbi tip top!

Apakah dokumen yang kurang / selalu tidak disertakan oleh pelanggan?

Sulam tradisional

  

 Rasa-rasanya ramai yang biasa tengok sulaman tangan seperti di atas. Tapi tak biasa tengok sulam seperti di bawah ini kan?

Ini adalah salah satu jenis sulaman tangan tradisional. Ada yang dinamakan sulam patah hati, tapak itik dan biji timun. Sulaman ini sangat cantik kalau dijahit pada sarung bantal terutamanya sarung bantal bayi.

  

Contohnya seperti ini.... 

Cantik tak? Ini adalah salah satu hobi saya. Menjahit sulam boleh memberi ketenangan dan kepuasan. Kalau berminat untuk belajar, boleh lah hubungi saya. Tempahan juga diterima...tapi kena beritahu awal2 sebab sulaman tangan ini ambil masa juga untuk disiapkan.. :-)

Jom buat simpanan!

Membuat simpanan bukanlah perkara mudah sebenarnya jika kita kurang berdisiplin. Walaupun kebiasaannya kita mempunyai lebihan wang tiap2 bulan, tapi jika tidak membiasakan diri membuat simpanan,  lebihan itu akan habis entah ke mana.